Washington, D.C. – Hoy, la senadora Catherine Cortez Masto (D-Nev.) propuso una legislación para ayudar a abordar la crisis de vivienda que enfrenta Nevada. Su legislación aumentaría significativamente la cantidad de fondos federales disponibles para crear hogares más económicos en todo el país. Los representantes Joyce Beatty (D-Ohio) y John Garamendi (D-Calif.-08) están introduciendo legislación complementaria en la Cámara de Representantes de EE.UU.
“Tenemos que hacer más para abordar nuestra crisis de vivienda actual e incrementar el suministro de viviendas asequibles para las familias de Nevada”, dijo la senadora Cortez Masto. “El programa federal HOME ofrece fondos indispensables para ayudar a las comunidades a construir nuevos hogares y apoyar a las familias con asistencia para la renta y para comprar una vivienda, pero debe ser actualizado para satisfacer nuestras necesidades actuales. Mi legislación que reautoriza, mejora y amplía este programa vital garantizará que más nevadenses tengan un lugar asequible y de calidad al que puedan llamar hogar”.
El Programa de Asociaciones de Inversión HOME es la mayor subvención federal en bloque para viviendas asequibles y ha ayudado a las agencias de vivienda estatales y locales a respaldar una amplia variedad de necesidades de vivienda, desde el financiamiento de nuevas construcciones y reparaciones hasta la financiación del pago inicial y la asistencia para el alquiler. El programa proporciona fondos adicionales a los desarrollos de vivienda financiados por el Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos, el cual permite que el programa ayude a más personas de ingresos extremadamente bajos, incluidos los adultos mayores, los veteranos y aquellos con discapacidades. Desde 1992, el programa HOME ha ayudado a Nevada a construir 4,891 unidades de viviendas asequibles y 3,130 unidades de alquiler, al mismo tiempo que ha brindado asistencia para la compra de vivienda a 810 hogares y para reparaciones a 8,831 hogares.
El programa fue reautorizado por última vez en 1994 y necesita actualizaciones críticas para abordar mejor la crisis de vivienda actual. El proyecto de ley de Cortez Masto reautorizaría el programa HOME y realizaría una serie de mejoras necesarias. Específicamente, el proyecto:
- Autorizaría $5 mil millones en fondos HOME para el año fiscal 2024 y aumentaría el financiamiento para el programa un cinco por ciento anual hasta el 2028. La legislación de Cortez Masto abordaría la escasez de fondos del programa, que recibió solo $1.5 mil millones en 2023.
- Mejoraría la capacidad de HOME para proporcionar asistencia con el pago inicial a los compradores de viviendas y asistencia con las reparaciones del hogar a los propietarios de viviendas.
- Permitiría que los fondos HOME apoyen a organizaciones sin fines de lucro que administran tierras comunitarias y otros programas de propiedad de vivienda con equidad compartida.
- Aumentaría el acceso a los fondos HOME para organizaciones de vivienda asequible y proporcionaría a los gobiernos estatales y locales opciones de garantía de préstamos que les permitan aprovechar sus futuros fondos de HOME para inversiones hoy.
La senadora Cortez Masto ha sido una líder en la lucha para reducir los costos de vivienda y mantener a los nevadenses en sus hogares. Como procuradora general, encabezó la lucha para hacer responsables a los grandes bancos por la crisis de ejecuciones hipotecarias, entregando $1.9 mil millones a los propietarios de viviendas en Nevada. El año pasado, obtuvo $4.8 millones del Federal Home Loan Bank of San Francisco (FHLB-SF) para apoyar a las organizaciones de vivienda asequible de Nevada y eliminó la burocracia para facilitar la construcción de viviendas asequibles en todo el estado. Ayudó a crear el programa de subvenciones de la Iniciativa de Preservación y Reinversión para el Mejoramiento de la Comunidad (PRICE) en 2022 para preservar y revitalizar las viviendas prefabricadas en las comunidades elegibles, y está trabajando para que sea permanente. También patrocinó la legislación de Mejoramiento del Crédito para Viviendas Económicas y la legislación de Inversión en Viviendas Vecinas para ayudar a construir viviendas más económicas en todo el país.
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